鐘瑜筆記

嘉義市鄭先生問：民眾出售持有不到2年之「自用住宅」，除無供出租或營業使用者外，尚需注意哪些事項？

南區國稅局嘉義市分局答覆：依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，除了「無供出租或營業使用者」，尚須符合本人、配偶、「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，並由本人、配偶、未成年直系親屬「辦竣戶籍登記」。如不符合上述條件既出售持有不到2年之「自用住宅」則仍會被國稅局依法補稅處罰，不可不慎。