鐘瑜筆記

 

 

雲世紀社區介紹

 

「太子雲世紀」太子建設位於中科特區的百億造鎮大案「雲世紀」，是太子歷年來在中台灣最大的單一個案，鄰近中科園區的絕佳環境，擁有大師團隊、創新規劃、大器中庭、一流施工等四大優勢，並以「智慧雲端建築」為訴求，也再次展現太子建設的品牌實力。

「雲世紀」基地位於中科特區核心地段，擁有4453坪的大面積，街廓寬度最大達120米，共興建769戶，規劃為6棟最高25層樓高的住宅大樓，並擁有千坪的中央公園，坪數規劃由特A區最大98坪到B,C區的28坪都有，特A區頂級豪宅區產品規劃為83~98坪；A區規劃坪數47~63坪，可滿足小家庭的換屋需求；至於B,C區則鎖定自用客層與單身貴族，規劃為28~40坪，整體造鎮分區管理掌控生活品質「雲世紀」社區4453坪的基地面積，以統一整體造鎮概念規劃為四個社區，外觀看來如同單一建案，但卻分別擁有獨立特色的規劃，如同四個小型個案同時由太子建設搭建，分區產品的管理運作，讓四個社區有不同的管委會、進出車道、門廳公設，住戶能享受較精簡、小戶數的生活品質，也能共享大基地的外圍與空間感。全區一樓外圍為挑高開放空間，全區零店面規劃，由馬路起退縮10米打造休閒迴廊，與樹蔭人行步道作結合，可讓住戶輕鬆在住家周邊散步。

千坪中庭花園形塑大棟距、大視野生活品質「雲世紀」全區擁有接近千坪的中庭花園，基於分區管理的原則，各區中庭不互相跨越、干擾，而是以具造型與視覺穿透性的隔柵相隔，搭配與隔柵融為一體綠色植栽，如同紐約中央公園的廣大綠帶，令全案擁有近65%的綠覆率，擁有共享、舒適的活動空間感。廣大的中庭也令每棟建築擁有寬廣的30米相對棟距，即使是側面也擁有15米的棟距，讓互戶擁有良好的採光與私密性，也有形地提升生活品質，每棟建築頂樓也打造空中花園，並設有景觀台、烤肉區，可直接於頂樓觀覽台中市區夜景。

太子建設團隊打造中台灣雲端地標「雲世紀」是由太子建設與日本丹下建築團隊，首度跨海聯合打造的台灣史上最大雲端生活基地，因此太子建設不惜重金規劃，將七期豪宅定位條件引入其中。而在台北已有代表作的丹下憲孝，將團隊觸角延伸到台灣中部─台中西屯中科商圈，也是跨足大台北地區外的代表作。在如此充滿新興活力的科技生活圈，太子建設與日本丹下建築團隊如何結合當地風水及民情，打造出能代表全新國際化台中的現代好宅，早已受到眾人的高度期待。丹下憲孝從都市設計角度，將建築群配合週為建築量體合理配置，外觀可見以金屬包板做為立面的主要垂直線條，屋頂層則以流線型的造型框架漸層退縮，並搭配燈光造型，豐富都市天際線的變化，將現代簡約設計風格植入，以實踐精工豪宅的生活美學。加上擁有專業建築品質的「技聯組建築師團隊」、貫徹豪宅生活美學的「BSA賓史華龍」，以及擁有國際美學眼界的「MDI設計團隊」等建築翹楚首度聯手，勢必成就最傲人的建築地標。針對不同客群打造時尚與實用性兼具公設在公設部份，特A區大廳以亮面櫃檯形塑豪宅質感，公設集中於2、3樓，規劃為垂直娛樂會館，擁有交誼廳、KTV影音包廂、健身房與特A區特有的高爾夫球練習場，三樓部分則打造長25米、寬四米的室內標準泳池，如同俱樂部般的優質規劃，為富豪們良身打造低調奢華的氛圍。Ａ區公設部份針對居家風格，以花園飯店為概念打造，氛圍較為溫馨；標準規格泳池位於戶外，考量私密性與中庭作區隔，以親子同樂為概念規劃，並設有泳池吧檯、躺椅，可規劃泳池派對。後棟一樓則為原木風格的咖啡閱讀區，未來計劃結合管委會與指定廠商，為住戶提供社區早餐，2樓則為健身房與影音包廂。Ｂ,Ｃ區公設以W HOTEL的潮流元素規劃，大廳以法拉利紅的跳脫色調展現，並於空間內打造裝置藝術，住戶可於室內欣賞戶外園藝，LOUNGE BAR、撞球室、健身房與室內泳池、蒸氣室等空間也以不同色調設計，讓小坪數空間也能擁有大質感氣派門面。針對不同使用需求規劃產品風格預計105年完工的特A區正對玉門路，為大坪數的大四房、三衛浴、雙主臥設計，規劃為一層三戶，兩部電梯；104年完工的A區為每層4併格局、兩部電梯，戶戶邊間的設計令採光良好。室內規劃為中坪數49三房至64坪中型四房，針對小家庭的換屋需求設計，每戶擁有兩套衛浴設備。B,C區樓高21層，規劃為28坪兩房至39坪小三房的小坪數設計，每層共十二戶，使用四部電梯。特A區樣品屋約98坪，由大研設計張莉寧規劃，以開朗的客廳尺度展現難得的豪宅氣度，謙柔的色彩讓空間形塑優雅氛圍，空間細節中處處蘊含人文與藝術風格，安靜呈現出富豪大器奢華的生活品味。結語看好中科特區發展潛力與出色的社區環境，太子建設推出旗下第一個雲端智慧服務住宅「雲世紀」，廣達4453坪的基地面積將分為4區，由日本知名建築師整體打造規劃，中庭擁有超過千坪的中央公園，並引進「雲端服務系統」以擴大售後服務，讓社區與中科意象密切結合，落實真正的雲端科技宅生活理念。本案的開發將為中科特區住宅，帶來新世紀的進化建築典範，提供中科特區提供新的優質生活型態。

 

 

 

 

全區的棟別配置圖

B棟別配置圖

 

C棟別配置圖

 

 

   

 

 

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