鐘瑜筆記

情定水蓮NO.11

• 縣       市：台中市
• 行  政  區：北屯區
• 建案地址 ：太和東街
• 建       商：辰偉建設
• 基地面積：440坪
• 規劃戶數 ：住62戶

• 車位數量：58位

• 格       局： 2~3房
• 規劃坪數 ：住28~40坪
• 樓     層：地上11層;地下2層
• 公設比：32%

情定水蓮No.11

辰偉建設 - 『情定水蓮NO.11』

建案特色/2-3房空間規劃，62單純戶數，住戶素質齊優。公共設施/交誼廳、健身房、警衛室、沙發區

定居情定水蓮NO.11，旁鄰就是知名景觀情人橋、悠閒自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水

假日何須遠遊，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳,與家人騎上自行車，20分鐘輕輕鬆鬆，近攬豐富人文景觀

基地鄰近重量級交通要道生活四號線、軍功路、太原路等便捷的聯外道路和系統，非常快速的更新與進展與全市中心聯繫，脈動完全零時差。

從熱鬧市心商圈到清靜，5分鐘換取優雅的生活情調，距離很近很近。

轉型後花園房價見攀升

10期重劃區於1993年開始著手規劃，範圍大致介於旱溪東路以東，直到軍功路、建和路，並於2000年完成清償。2001年，為了振興當地產業，農會配合市府在大坑推出6座休閒農場，並開始復育螢火蟲，企圖以溫泉、山林、農特產重新打造大坑新形象，2003年，已經有十多家果農轉型成功為休閒農場、庭園咖啡陸續進駐，大坑成了台中人的後花園；現今更因挖到溫泉而帶動旅遊業。幸運的是，台灣房市在2003年前後往上翻走，大坑建地價格也逐日上升。

交通效應住宅機能磁吸

由於交通動線突破了鐵路、旱溪的隔離，10期從原本的「市郊」成了「市區」。

在地或附近的學校有許多明星學校，如：華德福教育系統、私立慎齋小學、私立華盛頓雙語小學、私立葳格雙語中小學、私立常春藤高中等，公立高中則有東山完全中學。

而大坑也因為身具特殊地質，都市計畫均以住一、住二為主，導致許多人認為「10期=別墅區」，各家建商在此的別墅推案量十分均質，與11、12期相比，又是不同的風貌。

永慶不動產  不動產經紀人　鐘婞瑜 0972123778

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九月采掬、六月天嵐、三月花見.一月春語.惠宇富山居.惠宇宇山鄰.惠宇原山.惠宇山曦.、五月微風、幸福森林、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、情定水蓮11、總太明日