鐘瑜筆記

♥基本資料

基地：304坪
基地位置：台中市西屯區寶慶街近弘孝路
坪數：26.2 ~ 40.6坪
格局：2~3房
戶數：55戶
車位：平面式28個、機械式30個
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上12樓、地下3樓
方位：座北朝南，座南朝北，座西朝東
完工日：預計104/09

建材說明

標準配備為： CISA鎖、TOTO免治馬桶、三口爐廚具、洗碗機

交通狀況

聯外交通便利: 社區基地的聯外交通，可以透過寶慶街、西屯路接文心路，再由文心路接大坑或大里，另外也可以經由河南路接中港路，再轉中山高交流道，交通還算方便。經由福星路可抵逢甲商圈的中心及文華路夜市，不管逛街、消費購物都很方便。

格局說明

樓高12樓 (有騎樓哦！)地下3樓的電梯大樓總戶數約55戶左右 1層5戶工字型建築外觀 AB為前棟C棟為中間DE為後棟本標的為前棟高樓層面寶慶街視野可穿透前方透天棟距！採光極佳！除了可以享用到綠地弘孝路、惠來路園道近未來水湳經貿園區！增值可期！！

特色說明

1.聚合發寶慶21 基地位於寶慶街上！公園畫家旁離塵不離城：近逢甲生活圈！享靜巷離塵住宅地段超優逢甲商圈走路就到. 福星公園旁,運動休閒最佳去處高樓層,採光視野佳格局方正好規劃

2.適合小家庭的完美空間. 生活機能完善. 惠來綠園道旁.百貨商圈, 傳統市場.臨近圖書館.小公園.完整學區.應有盡有

3. 台中市西屯區福星公園屬大逢甲商圈周邊的生活圈之一，近逢甲夜市、鄰櫻花黃昏市場，該區因有福星公園、河道兩側的休閒步道及西屯區公所圖書館，為鬧中取靜的區塊，福星公園位西屯區福星路、弘孝路口，公園內有西屯區圖書館，弘孝路上有櫻花黃昏市場，西屯路有小吃、餐廳等生活機能，沿福星路西行，可至逢甲商圈。弘孝路南向經中港路進入7期，或轉中港路西向，可接中山高中港交流道。

4.戶數單純的55戶.居住品質高.社區總樓高12樓.精緻的小型社區. 在家更能多享受一份悠閒時光鬧中取靜的地段.交通便利. 四通八達. 近主要道路. 台灣大道.BRT. 未來更近文心路捷運站.

5.地段上最佳選擇.就是這一戶

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、休閒步道、閱覽室、會議室、健身房、警衛室、麻將間、藝術水池、專屬垃圾分類處理空間

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永慶不動產 /不動產經紀人/鐘婞瑜 ０９７２１２３７７８

婞瑜精耕西屯逢甲十二期水湳經貿園區中科商圈，歡迎有買屋.賣屋需求的客戶來電詢價，諮詢不動產資訊、成交行情，謝謝您！

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九月采掬、五月天嵐、三月花見.一月春語.惠宇富山居.惠宇宇山鄰.惠宇原山.惠宇山曦.、六月微風、幸福森林、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、情定水蓮11、總太明日