鐘瑜筆記

♥基本資料

建設公司：新業建設
基地：698坪
基地位置：台中市西屯區黎明路三段
類型：大樓
坪數：60~73坪
格局：3~4房
戶數：80戶　(店家4戶)
公設比：31%
樓層：地上14樓、地下3樓
方位：都有
樓高：1樓7.2米、2樓以上3.15米
完工日：101.03

✿建材說明

1.全案採用YKK氣密窗。

2.地面鋪設80*80公分拋光石英磚。
3.主臥衛浴設多功能暖燈，採乾溼分離，有淋浴間、浴缸、免治馬桶及大理石檯面洗面盆，皆採用TOTO設備。

4.廚房規劃一字型的人造石檯面、結晶烤漆面板廚具，附中島及電器櫃，設有進口SVAGO微烤箱、烘碗機與抽油煙機、瓦斯爐使用日本第一品牌林內Rinnai。

✿格局說明

標準層為2~13樓，每層2個3併單元、3戶共用2部電梯，規劃A~E區，坪數60~73坪，合併戶123坪，全4房格局，其中有4戶3~4面採光；其中臨黎明路的C、D區，客廳、主臥外設計深度1.7米的陽台。

✿交通狀況

新業建設「新業遠見」臨黎明路三段、福星西路口，黎明路接環中路，可上分別上中山高中清交流道、中港交流道或中彰快速道路等；採買可至西屯路、光明路口的西屯市場，經福星路可至逢甲商圈逢甲路、文華路，車程3分鐘，當地小吃店及餐飲店林立。

✿特色說明

1.西苑完全中學學區和萬坪文修公園走路皆可到。

2.逢甲夜市走路10~15分鐘就可到，距離剛好，不會影響居住品質。

3.全區均質4房大戶，不含車位皆60坪以上，菁英住宅。

4.除了C戶D戶之外，皆為四面採光。

5.12期新成屋目前唯一一棟樓下對面有7-11，為生活加分。

6.基地位置:黎明路VS福星路稀有大角地，氣勢非凡。

✿公設介紹:

（一樓）

1.大廳區:1.白天:總幹事、保全、秘書為住戶服務。

2.晚上:保全為住戶服務。

3.環保室:位置左邊棟別1樓，一般垃圾，資源回收要分類

4.車道交通指揮:早上7~8點、傍晚5~6點由保全指揮。

5.游泳池、SPA池、蒸氣烤箱室:皆開放到晚上6點，由保全不定時巡邏。目前只有夏天開放。

6.自行車停放區:沒有劃位，先到先停。

（二樓）

7.棋弈室、會議室、鋼琴教室和圖書室皆開放到晚上9點。

8.會議室、鋼琴教室採預約制。

9.鋼琴教室使用收費:50元/1小時。

10.健身房:使用時間至晚上10點，設有跑步機3台、腳踏車3台，目前沒有安裝銀幕(目前住戶少，人多的話就會裝)

（頂樓）

11.戶外用餐區:採預約制，全天開放。

12.晒衣場*2、空中景觀花園

 ✿公共設施

接待大廳、SPA、烤箱、游泳池、會議室、健身房、橋藝室、鋼琴室、專屬垃圾分類處理空間

本公司在台中有6家店
西屯逢甲店、中科101店、中科中港店、新市府店、十期新光店、十期生態園區店
網羅中科、西屯、南屯、七期、北屯、十期買方
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九月采掬、五月天嵐、三月花見.一月春語.惠宇富山居.惠宇宇山鄰.惠宇原山.惠宇山曦.、六月微風、幸福森林、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、情定水蓮11、總太明日