鐘瑜筆記

 
 
 

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 2012/10/01 10:59
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見，財政部已在近日重整相關法規並訂定補充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」，申請者免於大海撈針，即可掌握輕稅要訣。

符合自用住宅優惠稅率的民眾，可以輕鬆從單一釋令中，瞭解適用較一般用地為輕的地價稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%，相較一般用地自1%累進課稅，稅負減輕至少4倍。

依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則，自用住宅是指土地所有權人本人及配偶、未成年子女應在該地辦妥戶籍登記，並且沒有出租或供營業使用的情形。

自用住宅用地原則上只能擁有一處，即本人、配偶及未成年子女應合併一處，但若土地所有權人另持有他處自用住宅，但提供給成年直系親屬（如父母或成年子女等）使用，在合乎自用住宅土地面積限制範圍內（如都市地區以3公畝為限），可不以1處為限。

也就是適用0.2%自用住宅地價稅率可超過2處以上。

另外，例如戶籍登記的限制中，因設籍人出境，戶籍經戶政機關逕為辦理遷出登記後，雖出境後曾有多次入出境紀錄，但未辦遷入登記，就不能適用優惠稅率。

自用住宅優惠稅率因有處數與面積的限制，財政部亦規定，相鄰兩棟平房或樓房，如果所有權人同屬1人，為適用自用住宅需要打通或合併使用時，可以認定為是「1處」；夫妻個別所有相鄰兩棟房地，經合併打通使用，亦比照視為1處。

 

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2012/10/03
【聯合報／許祺昌口述】
王老太太問：我和老公在民國60年結婚，老伴前些日子過世，聽朋友建議，我可以申請「2分之1的配偶剩餘財產」，以減少繳納遺產稅。請問這是什麼規定？聽說這條法律從74年後才公布，我符合申請條件嗎？
資誠聯合會計師事務所合夥會計師許祺昌答：民法第1138條及第1144條規定，夫妻享有互為繼承遺產的權利；民法第1030條之1也規定，法定財產制關係消滅時，除因繼承或其他無償取得的財產、慰撫金外，夫或妻現存的婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，雙方剩餘財產的「差額」，應平均分配。
換句話說，夫妻之間若離婚或有人往生，另一半都可以申請均分對方的財產。以王老太太為例，除了繼承、贈與等無償取得之財產外，王老先生婚後的利息、股利、薪資所得等有償所得，總計若高於另一半，王老太太都可申請「2分之1請求權」，享有王老先生的一半財產，以減少申報遺產稅。
至於期限問題，大法官釋字620號解釋賦予「溯及既往」的權利。除因繼承或其他無償取得者外，凡夫妻於婚姻關係存續中取得，而於聯合財產關係消滅時現存的原有財產，並不區分此類財產取得是否在74年6月4日之後，均屬剩餘財產差額分配請求權的計算範圍。
王老太太也應注意，必須在1年內申請剩餘財產請求權。遺贈稅法第17條之1規定，被繼承人的配偶依法主張配偶剩餘財產差額分配請求權者，未於稽徵機關核發稅款繳清證明書或免稅證明書之日起1年內，給付該請求權金額的財產予被繼承人之配偶者；稽徵機關應於前述期間屆滿之翌日起5年內，就未給付部分追繳應納稅賦。（記者林政忠整理）

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