喬立雍容 戶戶3面採光

臨中港路退縮40米隔音

【黃士瑋╱台中報導】台中市西屯區的預售大樓案「喬立雍容」，基地臨台中港路退縮40米，全案規劃零店面，坪數77~110坪，戶戶4房、3面採光，衛浴均開窗，每戶景觀陽台皆預留植栽空間

副專案廖振宏表示：「本案臨中港路退縮40米，阻隔中港路的車流噪音、鬧中取靜；戶戶陽台外設置口袋花園可植栽，讓住戶在大樓住宅也能享有綠意。」
喬立建設「喬立雍容」位於台中港路二段、台中港路二段184巷口，台中港路為市區重要幹道，開車3分鐘可上中港交流道，交通便利，採買可到鄰近逢甲商圈。學區上安國小及至善國中，步行5分鐘皆可達。

休閒設施豐富

基地面積1024坪，臨台中港路二段退縮40米，規劃藝術石牆。全案零店面、純住宅規劃，門廳挑高8米，面寬40米，車道寬8米，採汽機車分道，車道出入口位於台中港路二段184巷。休閒設施設有游泳池、健身房、圖書館、交誼廳、KTV室等多種類供住戶使用。
全案規劃2棟大樓，1棟為雙併，2戶皆為110坪、4房且雙套房格局，並有傭人房，採主僕分道，廚房採輕、熟食分離。另1棟為4併、4戶共用2部17人份電梯，坪數70~88坪，皆規劃4房。全案戶戶3面採光、衛浴均開窗，窗戶採複層Low-E隔熱玻璃，廚房配中島料理檯、洗碗機，主臥衛浴有TOTO免治馬桶。

基本資料

坪數：70~110坪
戶數：112戶
類型：大樓
公設比：32.5%
方位：西北、東南向
樓層：地上21~22樓、地下4樓
GPS座標：
經度：120゜38′15.5〞
緯度：24゜10′15.5〞

社區機能

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：1024坪
格局：4房
單層樓高：1樓挑高8米，3樓以上3.4米
完工日：預計2014年6月
建材配備：玄關配鑄鋁鋼木門，複層Low-E隔熱玻璃，E-home數位家庭系統，廚房配中島料理檯、電陶爐、MIELE洗碗機，主臥衛浴配TOTO免治馬桶、V&B雙面盆、4合1暖風機，全案採熱水循環系統

該案位於中港路旁，交通便利，臨中港路又退縮40米，免於直接臨路受車流的噪音影響生活品質。

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