【陳宇軒╱台中報導】單元1、單元2鄰近7期重劃區，是未來別墅推案熱區，目前2區住1建地每坪至少40萬元，新推案清一色均為電梯豪墅，總價4000萬元起跳，專家預估，2區地段佳且交通便利，地價持續看漲，最快今年底就有總價5000萬元以上豪墅推出，將成為下一處高價豪墅聚落。
台中市單元1安和自辦重劃區、單元2黎明自辦重劃區圍繞在7期西側，是市中心備受矚目的後期發展區，單元1去年下半年開始有新案推出，單元2也即將有新案推出。
台中市建築經營協會副理事長王至亮指出，單元1、單元2住1建地每坪至少40萬元，新推案清一色均為電梯豪墅。裕來建設經理徐寅唐分析，目前單元1新案以地坪40坪、建坪120坪、面寬5.5米以上的電梯豪墅為主流，開價超過4000萬元。

一橋之隔推案看熱

新案如「八展裕元首富」面寬5.8~6.3米，總價4408萬元起；「安和莊園」面寬6~6.8米，總價4500萬元起跳，預計7月進場；「和唐金龍」面寬7米以上、3車位，總價4350萬元起。
王至亮表示，單元1與7期僅隔中山高，在地段條件帶動下，地價持續上揚，「最快今年底就會有總價超過5000萬元的豪墅推出，是台中市下一處高價豪墅聚落。」單元2住1建地也已達每坪40萬元，房價中長期也上看5000萬元大關。

【專家意見】屋深13米空間較大

高價豪墅皆配備電梯，建議購屋者可挑選屋深13米以上戶型，室內房間空間較大，居住舒適度佳，另外若家中有行動不便長者，可優先挑選6人份電梯，除了升降速度較快，電梯寬度達90公分，方便輪椅進出。

【民眾意見】交通便利優先考慮

我覺得單元1與7期只有一橋之隔，透天別墅的價格卻比7期便宜許多，加上我時常須要南來北往跑，從單元1上中山高、中彰快速道路也很快，對我來說很方便，是我未來可以考慮的換屋區段。

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