【經濟日報/記者林政鋒/高雄報導】
百貨公司能聚集人潮、創造錢潮,繁榮商圈附近的優良店面燙金火熱,高雄太平洋SOGO、大遠百所在的三多商圈,以及台中大遠百、新光三越附近一店難求備受尊榮。
住商不動產主管說,高雄太平洋SOGO以及新光三越百貨所在的三多商圈,是高雄地價最貴的地王所在,三多路西從成功路往東,到林森路為止,路旁的店面幾乎都只租不賣,即便有人開高價都不為動。
房仲業者指出,看好三多商圈發展,往東到廣州三和市場,數年前一棟透天店面售出約4,000萬元,業內都認為是天價。因此金店面屋主開價,普遍將「未來價值」加進房價中,每棟金店面動輒4,000萬元至6,000萬元不足為奇,但如此高價,比市場行情高出數倍,接手者難免疑慮。