帝璟建設在漢翔路上共有三個建案，也可以說是在逢甲十二期的三個建案，分別先後順續是帝璟敦和、帝璟豐和、最後帝璟臻和。三個案子的外觀、格局規劃、基地大小都很像，差別在先後時期建材的不同。
- 6月 30 週四 201611:09
售A案帝璟豐和四房雙平車值得面西苑高中視野屋主誠意出售價|永慶鐘婞瑜0972123778
帝璟建設在漢翔路上共有三個建案，也可以說是在逢甲十二期的三個建案，分別先後順續是帝璟敦和、帝璟豐和、最後帝璟臻和。三個案子的外觀、格局規劃、基地大小都很像，差別在先後時期建材的不同。
- 6月 30 週四 201609:56
台大教授張文亮的文章，有關台灣，很長很長的文章，但寫的真好。也明白上帝保守台灣有祂美好計劃～
台大教授張文亮的文章，有關台灣，很長很長的文章，但寫的真好。也明白上帝保守台灣有祂美好計劃～
上帝愛台灣嗎?
臺灣不是一個島，而是太平洋大陸棚邊緣，日本千島群島弧與菲律賓呂宋島弧中間的群島。群島是由最大的島嶼「臺灣」，與澎湖、鼻頭角、蘭嶼、龜山、火燒、紅頭嶼等八十四座島嶼所組成，總面積約36,000平方公里。
獨特的地理位置這些島嶼與大陸福建相對，但是幾千年來，以黃河文化為主體的大陸，認為那孤懸外海的島嶼，不過是化外之民、落後的地方、蠻族的住處、海盜的居所，是巴望大陸皇帝垂憐施恩的一群賤民。真的是這樣嗎？最早認識臺灣重要性的，不是中國人，而是西班牙人。十五世紀初期，西班牙的探險家縱橫四海，他們早就發現，若以臺灣為中心，北到日本橫濱的距離，與南到菲律賓馬尼拉的距離相等，再延展範圍，北到俄國海參威，南到新加坡的距離幾乎一致。原來臺灣是亞洲沿海地理位置的中間點，是東太平洋接觸大陸沿海諸港的門戶。
上帝愛台灣嗎?
臺灣不是一個島，而是太平洋大陸棚邊緣，日本千島群島弧與菲律賓呂宋島弧中間的群島。群島是由最大的島嶼「臺灣」，與澎湖、鼻頭角、蘭嶼、龜山、火燒、紅頭嶼等八十四座島嶼所組成，總面積約36,000平方公里。
獨特的地理位置這些島嶼與大陸福建相對，但是幾千年來，以黃河文化為主體的大陸，認為那孤懸外海的島嶼，不過是化外之民、落後的地方、蠻族的住處、海盜的居所，是巴望大陸皇帝垂憐施恩的一群賤民。真的是這樣嗎？最早認識臺灣重要性的，不是中國人，而是西班牙人。十五世紀初期，西班牙的探險家縱橫四海，他們早就發現，若以臺灣為中心，北到日本橫濱的距離，與南到菲律賓馬尼拉的距離相等，再延展範圍，北到俄國海參威，南到新加坡的距離幾乎一致。原來臺灣是亞洲沿海地理位置的中間點，是東太平洋接觸大陸沿海諸港的門戶。
- 6月 29 週三 201608:30
水太郎的旅行|水深之處|知足感恩享受當下|鐘婞瑜0972123778
今天水深之處的文章，對我很受用！我很容易不滿足於現狀，永遠都在羨慕別人的工作，別人的成就，也因此過的不快樂，一直在找尋自己真正想要的是什麼?
從大學畢業到現在，我換過4個工作，中間還有短暫不到一年的有好幾個，每到主管要升我職，賦予我更大責任時，我就退縮，不斷問自己，這是我要的嗎？於是就選擇離開公司，尋找下一份工作！
住家也是如此，住在新竹時，喜歡台中的天氣及環境，跟老公吵著要回台中發展，他也為了我請調台中，住在東海別墅4年後，覺得沙鹿的環境比較悠閒，居住空間也大，就搬到沙鹿去。住5年，發現離市區好遠，我又開始羨慕市區的生活，於是就搬到最熱鬧的逢甲，而現在，我又看始羨慕新十期悠閒的生活環境，一直猶豫要不要搬過去，每天很煩惱。
每一次改變，我都認為那才是我要的，可是，真正要到的時候，我又覺得這不適合我！所以，經過這麼多次的改變，我開始懷疑，這是不是自己心境的問題，不是環境的問題?
- 6月 28 週二 201618:41
租屋帶看喬立月河被放鴿子之逛台糖宜得利|永慶不動產西屯逢甲店鐘婞瑜0972123778
今天下午我居然被放鴿子了！我咧……仲介這麼多年，第一次被客人放鴿子，而且，還是租件，更加深了我不愛做租件的原則！
不喜歡做租件的原因：1.租房子的人看屋時間很奇怪：有的，一大早7.8點就打來，有的，晚上11點12點也在打，甚至還有要求晚上看屋的。2.馬上要看：租屋的人，一通電話打來，就說馬上要看，若剛好沒事，還可以立即服務，但有事時，另外再約，就沒下落了。3.租金催繳：房東不好意思跟房客催房租，或者，有的連房客都沒看過，全部都是仲介處理的，當然房客沒繳房租也是找仲介去處理
新光三越正對面親家霞飛道三房正七期中心地點低總價重點是，我屋主有急賣出價就談！！！
新接物件店名：西屯逢甲店物件編號：AG0714484
- 6月 27 週一 201608:34
東海靈糧堂旌旗教會台中最大的二個基督教教會(^_^;)
婞瑜我是東海靈糧堂的教友，身邊很多朋友是旌旗教會的教友，常聽他們說很多他們教會的事，感覺他們的靈命成長速度比我快很多，小組聚會也很紥實，有奉行教會的指導在執行，所以，我排了昨天去旌旗教會看看。
要去之前，我一直很不安，因為我有一種背叛東海靈糧堂的感覺，可是，我又在想，兩邊教會的神都是上帝，應該不算背叛吧…
果真，旌旗教會真的很大，參加主日的人很多，多到主日的時間共有5場
神果真是又真又活的神，一到教會，發現旌旗教會真的很大，大到我們找不到場地，一路問人，居然讓我看到一位屋主朋友，熱情帶領我們入座。
整個主日的流程，和東海靈糧堂並無相異，應該可以說是一模一樣，不同的是，牧師的講道。哈哈…！今天來到旌旗教會，一定是神的安排，有神的用意在當中，祂知道我在尋求，我的迷惘，所以讓我來到旌旗，但(╯з╰)安排了“士林靈糧堂的主任牧師”來講道，哈哈！因為旌旗的主任牧師去美國。
- 6月 26 週日 201614:02
到底該買房還是租房年輕人怎麼做決擇**永慶西屯逢甲店鐘婞瑜0972123778
今天，和一位７６年次的買方溝通購屋的自備款及之後的貸款問題，發現，他的問題是現在大多數年輕人的問題～是該狠下心來買房？還是繼續租屋？
買房後，開始有貸款的壓力，花錢就不能太隨意，而且，沒有多餘的錢可以做投資，等於以後都沒有翻身的機會（很有窮爸爸富爸爸的理論，房子不是資產，而是負債，買了房後，就是鼠籠原理的開始）
繼續租房，一直在幫房東繳房貸，愈晚買，愈買不起，現在好不容易房價稍微降了一點，要放過這個時機嗎?
而我的買方自備款只有1２0萬，若要買600萬的房子，６００＊２０％＝１２０（貸款8成，自備2成)，代書費.契稅..雜費，及仲介費大約也要20萬，所以他的自備款還是不夠的。我只能建議他跟親友借款，或是小額信貸２０萬，房貸前2年先繳息不繳本，先還清信貸後，再來還房貸，結果他的回覆是～這樣子就沒有多餘的錢可以做投資了.....
是的，那這樣子就只能選300萬~400萬的中古屋，沒有車位的華廈或是公寓，或是小套房，他回覆是，舊的房子看不喜歡，而且，現在買是20年的屋齡,以後會有人願意接手這麼舊的房子嗎?
我很無言……，因為如果他一直這樣想的話，以現在來看，是買不到房子的，但房市之後若下跌，他或許可以買到，但若上漲，他是追著房價跑的買方之一，存錢速度追不上房價上漲速度。而且，我發現，沒房貸壓力時，花錢比較不手軟，不容易存到錢。有一次帶看一位買方，到現場時發現他是我國中同班同學，現在還在租小套房，因為兒子要上學了，想買一間三房的房子，接兒子來一起住，可是，現在才發現房價已經漲到他不能負擔的了，看喜歡的，價格他負擔不起，20年的中古屋，他又不能接受，後來他放棄買屋的打算，改租三房。或許，他也在等房價下跌吧！可是，房價下跌時，真的敢買嗎？這又考驗著人性！
如果能力可以負荷，還是趁早買房吧！沒買房，錢還是一樣花光光。能力不夠，還是接受買中古屋吧！中古屋裝潢起來，也是很漂亮的，不要眼高手低，請接受自己買不起新房子的事實，等能力夠的時候，再來換屋，才是上策，否則，永遠都買不到房子的，這是我衷心的建議^_^回想起當除買房時，房貸利率是5%，我們自備款只有100萬，所以選擇買預售屋，利用施工的一年期間（透天的工期只要一年），努力存錢付工程款，日子過的很辛苦。新房子交屋後，樓上是套房，要收租來支付房貸，所以我們住在一樓店面（沒吃市，不好租），硬格成樓中樓住了好幾年，當時不覺得苦，但是現在回想起來真的很刻苦，好幾次都很羨慕同事的家，可以有自己的房間，自己的空間。但是，現在回頭看，覺得這一切都很值得。我還是鼓勵年輕人早點買房的好，但不要買超過自己負擔的，可以的話，中古屋也很好，總價低，空間大，公設比低，管理費及公電的開銷也小，手邊就可以留點錢做投資，不會陷入鼠籠原理裡，一輩子爬不出來。永慶不動產 西屯逢甲店鐘婞瑜 0972123778台中市西屯區青海路二段252號
- 6月 25 週六 201621:36
減重減肥日記Day2(￣∇￣)永慶不動產鐘婞瑜0972123778
105/06/25（六）今天是打賭休假日，可以不用5點起床，但我還是給自己一個目標~6點起床
6點的太陽好大哦，外面溫度已經開始上升，沒有昨天的涼爽，果然，運動還是要早起比較好。
眼睛一樣浮腫，一看就知道沒睡飽，因為10:30昨晚躺在床上，到了快12點才真正入睡，早睡還是不習慣。
- 6月 25 週六 201612:18
成交後感言分享之上帝關了一扇窗必定會再開一扇窗＝0＝永慶鐘婞瑜0972123778
昨天店裡成交了一間杏林邨別墅，今天早會時，買方同事上台分享~
他說，這間成交，完全在他的預計外。原本，這個月鎖定要賣掉的物件是熊貓大觀園，可是，在打掃完屋子後，立刻同業有買方要約屋主見面談，屋主還問同事要不要去，同事還很“靠勢”的想說，去了也不會成，於是叫屋主去談看看，哪知，這一去就成交了，他也很震驚！
想說，努力了這麼多，做廣告，促銷同事，還幫屋主請清潔及油漆，把屋況完全整理到定位，買方一看就喜歡，馬上出價，可惜~買方不是我們的，唉……很無耐。
這就是仲介的無奈，案子接回來，幫屋主做廣告，錢都花了，到底要不要跟屋主建議如何調整屋況，讓買方一看就喜歡?要不要跟屋主溝通價格，讓定價在市場上有競爭性?尤其是一般簽的物件，我們真的很兩難！
- 6月 24 週五 201621:01
減重減肥日記Day1(^ω^)永慶西屯逢甲店鐘婞瑜0972123778
105/06/24（五）一整個晚上，醒來好幾次，怕自己睡過頭，還懷疑鬧鐘會不會當機沒響，以致今天一整天的精神很不好。呵呵…可是我有爬起來了！夏天五點的早晨，天已經亮了
有很多阿公阿嬤在散步運動看到我這個生面孔，一直朝我身上打量一翻，我只能傻笑^_^趕緊跟同事說我有起床哦，傳照片證明一下，做仲介的守則是~有憑有據，當然也要運用在這裡啦。
看我睡眼惺忪的臉，還是要跑下去5:00起床，5:10到樓下，晚班管理員看到我還嚇了一跳，嘿嘿……，還好上石國小就在對面，我選擇跑圍牆外圍，沒有到裡面跑操場（裡面也有很多人在運動）
生活記事 (3)