【陳冠鑫╱台中報導】預售大樓案「上荷苑」鄰近科博館及植物園，隔華美街面對麻園頭溪，全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓，50~66坪、3~4房、零店面，訴求科博館特區內的水岸住家，每坪22萬元起。

【潘姿羽╱台北報導】10年前SARS疫情造成房市結凍，台北市平均房價掉至20出頭萬元。揮別低潮後，台北房價屢衝新高，至今北市新案平均開價站上80萬元，接近買方無力追價的臨界點，不少民眾期盼房價受利空鬆動可以逢低進場。但專家指出，H7N9發生的時空背景不同，目前未見有強勁的反轉力道。
2003年3月台灣爆發SARS疫情時，房市已歷經10年低潮，當疫情傳出死亡病例並迅速蔓延後，造成社會恐慌。當時多數人足不出戶，整體消費市場低迷，房地產市場也受衝擊，銷售案場幾乎人氣掛零，甚至有建案不抵疫情黯然撤場。
反觀此次H7N9的病例，幸運地尚未見擴散，對現階段房市僅止虛驚。創意家行銷副總經理何志正指出，H7N9在台灣目前僅有1例出現，也尚未證實傳染途徑達到人傳人的情況，對房市影響不大。且回頭看SARS期間置產的買方，大多賺了不少錢，「現在房市最大的問題不是疫情，而是國際量化寬鬆造成的通貨膨脹。」

高價豪墅 門檻5000萬
台中市地價房價漲 總價5000萬元 成為高價豪墅基本門檻 除了有6米以上超大面寬 至少3車位、多套房 還能擁有50坪以上地坪空間 享受獨立私人花園
採訪╱陳宇軒　攝影╱陳恒芳

【陳宇軒╱台中報導】單元1、單元2鄰近7期重劃區，是未來別墅推案熱區，目前2區住1建地每坪至少40萬元，新推案清一色均為電梯豪墅，總價4000萬元起跳，專家預估，2區地段佳且交通便利，地價持續看漲，最快今年底就有總價5000萬元以上豪墅推出，將成為下一處高價豪墅聚落。
台中市單元1安和自辦重劃區、單元2黎明自辦重劃區圍繞在7期西側，是市中心備受矚目的後期發展區，單元1去年下半年開始有新案推出，單元2也即將有新案推出。
台中市建築經營協會副理事長王至亮指出，單元1、單元2住1建地每坪至少40萬元，新推案清一色均為電梯豪墅。裕來建設經理徐寅唐分析，目前單元1新案以地坪40坪、建坪120坪、面寬5.5米以上的電梯豪墅為主流，開價超過4000萬元。